Особенности и условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Особенности и условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Способов для получения прибыли с интеллектуальной собственности несколько. Это может быть как самостоятельная её реализация, так и передача этого права другому лицу. Если нет желания полностью продавать результаты труда, то можно заключить договор коммерческой концессии. Коммерческое право в таком случае позволяет получать пассивный доход от передачи собственности на определённых условиях. 

Что такое договор франчайзинга

Так называется взаимовыгодное соглашение двух сторон о сотрудничестве. Как правило, достаточно развитый бизнес со своим известным публике товарным знаком, специальной технологией изготовления товара или предоставления услуг, делится разработками с начинающими предпринимателями. 

Срок договора коммерческой концессии может быть как ограниченным, так и нет. На оговоренных в письменной форме условиях покупателю передаётся целый комплекс исключительных прав, чаще всего включающий:

  • коммерческое обозначение;
  • торговую марку;
  • секрет производства.

Список может дополняться и другими объектами собственности. 

Договор коммерческой концессии исключительного права также может называться договором франчайзинга или франшизы. Среди нормативно-правовых актов, регулирующих данный тип соглашений, важнейшими являются статьи с 1027 по 1040 54 главы Гражданского Кодекса РФ.

Зачем нужна регистрация договора франчайзинга

Как уже говорилось, соглашение позволит поделиться элементами брендирования и другими составляющими бизнеса с другой компанией. Конкретные права франчайзинга в договоре могут различаться, но обычно выгодны для сторон следующие:

  1. Для основного владельца собственности — повышается узнаваемость фирмы, бизнес расширяется на другие территории, привлекается дополнительный доход за счёт процента или конкретной суммы, выплачиваемой партнёром. 
  2. Для покупателя прав — облегчается начинание бизнеса, торговля идёт на подготовленной почве, сформирована клиентская база, приобретаются права на использование запатентованных технологий. 

Впрочем, цели при заключении таких соглашений могут быть разные. Это и привлечение дополнительного дохода, и структуризация группового бизнеса, и прикрытие при дроблении бизнеса. 

Особенности и условия договора коммерческой концессии

В отличие от лицензионного соглашения, в договоре коммерческой концессии обязанности сторон более значимые. Например, продавец собственности обязан отслеживать качество продукции или оказываемых услуг своего партнёра. Таким образом, клиенты могут рассчитывать на равный подход и обслуживание, обращаясь к бизнесу под одной и той же торговой маркой. 

Обязательные условия договора франчайзинга

Документ не будет действительным, если в нем не оговорены:

  1. Предмет договора коммерческой концессии. Подразумевается конкретный перечень прав, передаваемых покупателю. 
  2. Условия оплаты. Как правило, приобретатель сначала делает один крупный платёж при заключении соглашения, а позже делится определённым процентом от прибыли. Также возможно установление определенной платы каждый месяц или квартал. 
  3. Ограничения по использованию собственности. 
  4. Ограничения по разглашению конфиденциальной информации о производстве и правообладателе. 
  5. Перечень обязательных к выполнению требований, формирующих качество поставляемых товаров или услуг. 

Соглашение подлежит не только юридически грамотному письменному оформлению, но и регистрации в Роспатенте. В противном случае документ не обладает силой. 

Дополнительные условия

Правообладатель договора коммерческой концессии может требовать в тексте документа соблюдение и других ограничений. В том числе:

  1. Территориальные. Например, покупатель не может развивать бизнес в том регионе, в котором уже торгует правообладатель или в потенциальных зонах основного развития. 
  2. Условия прекращения договора коммерческой концессии и срока его действия. 
  3. Права покупателя на заключение контрактов субконцессии (передачу прав третьим лицам на определённых условиях). Также можно установить конкретные ограничения — например, не делиться правами с прямыми конкурентами. 
  4. Требования относительно конкретных мест размещения торговых точек пользователя. 
  5. Регулирование максимального и минимального порога цен, по которым пользователь имеет право распространять услуги. 

Впрочем, этим особенности договора франчайзинга не ограничиваются. 

Обязанности сторон

Стороны договора франчайзинга несут обязанности относительно друг друга. Так, правообладатель должен предоставлять все необходимые документы для беспрепятственной деятельности покупателя, осуществить регистрацию в Роспатенте, консультировать пользователя и контролировать его деятельность. Данные требования перечислены в 1031 статье ГК РФ. 

У пользователя (согласно 1032 статье) среди обязанностей не только выполнение прописанных ограничений (по использованию торговой марки, хранению секретов производства и т. д.), но и:

  • соблюдение всех инструкций основного собственника;
  • предоставление всех тех услуг, которые клиенты могли бы получить у основного собственника (в том числе дополнительных);
  • отслеживать уровень качества товара самостоятельно. 

Важно понимать, что при несоблюдении уровня качества ответственность за это несёт в том числе правообладатель. 

Как проходит регистрация договора коммерческой концессии

Для заключения соглашения необходимо пройти три шага::

  1. Оплата регистрации в Роспатенте. За каждый контракт уплачивается по 1000 рублей, ответственное за уплату лицо устанавливается в тексте документа. 
  2. Подача документов в Роспатент. Проверка длится до 45 рабочих дней. Если в процессе обнаружены ошибки, то заявитель имеет право в течение трёх месяцев их устранить. 
  3. Подтверждение о регистрации. 

Как правило, отказ в регистрации происходит из-за неверно указанных данных или проблем с правами — отсутствием регистрации передаваемых прав или подтверждением собственности на них. 

Помощь при заключении договора коммерческой концессии

Чтобы зарегистрировать договор коммерческой концессии не для соблюдения формальности, а для получения реальной защиты, лучше обращаться к специалистам. Специалсты из патентного бюро "Мой патент" проследят, чтобы соглашение защищало обе стороны от:

  1. Незапланированных финансовых потерь. 
  2. Рисков для репутации сторон. 
  3. Налоговых рисков. 
  4. Судебных исков. 

Для этого устраняется неточность формулировок, вносятся дополнительные требования и т. д. Неправильное заключение договора франчайзинга может поставить под удар весь бизнес.